Приложение 1
к муниципальной целевой программе
«Переселение граждан из ветхого и
аварийного жилищного фонда в зоне
Байкало-Амурской магистрали на
территории Муйского района Республики Бурятия»
Порядок предоставления муниципальными образованиями
социальных выплат гражданам, переселяемым из ветхого и
аварийного жилищного фонда зоны БАМа
1. Единый сводный список (далее - список) граждан по Муйскому району на предоставление социальных выплат формирует МО «Муйский район» на основании официальных списков, представленных муниципальными образованиями поселений МО «Муйский район» которые несут ответственность за обоснованность внесения в него граждан и достоверность указанных в списке сведений.
Список формируется по очередности сноса (ликвидации) ветхих и аварийных жилых домов, определенной исходя из экономической целесообразности.
Контрольные экземпляры утвержденных списков хранятся в администрации МО «Муйский район», ГП «Северомуйское», СП «Муйская сельская администрация».
В последующем списки подлежат проверке и корректировке.
По запросу Министерства муниципальные образования представляют документы по учету граждан, нуждающихся в жилых помещениях:
- заверенные копии сформированных дел граждан;
- акты проверки жилищных условий граждан, оформленные согласно приложению N 2 к Порядку;
- заключения межведомственной комиссии муниципального образования о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу.
Из списков исключаются граждане:
- выбывшие на постоянное место жительства за пределы республики;
- умершие;
- имеющие или приобретшие жилье, соответствующее нормам на территории Российской Федерации;
2. Предоставление социальных выплат гражданам производится в порядке очередности исходя из этапов сноса (ликвидации) ветхих и аварийных жилых домов.
Для получения свидетельства на предоставление социальных выплат граждане, указанные в пункте 1 настоящего Порядка, подают в муниципальное образование заявление о предоставлении социальной выплаты с гарантией ее использования по назначению, оформленное согласно приложению N 1 к Порядку, с приложением следующих документов:
1) копии паспортов всех членов семьи или иных документов, удостоверяющих личность граждан, для детей дополнительно - копия свидетельства о рождении;
2) подтверждающих наличие либо отсутствие в собственности гражданина и членов его семьи жилого помещения;
3) финансовый лицевой счет;
4) справка о составе семьи гражданина;
5) обязательство о сдаче жилого помещения, подлежащего сносу;
6) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;
7) справки об отсутствии задолженности за электроэнергию;
На основании представленных гражданами документов жилищная комиссия муниципального образования принимает решение о предоставлении/отказе в предоставлении гражданину социальной выплаты по утвержденной очередности сноса жилых домов.
Положение о жилищной комиссии и ее состав утверждаются Постановлением Руководителя
муниципального образования.
Выдача свидетельства о выданной социальной выплате производится гражданам, подавшим заявление с обозначенными выше документами, в порядке очередности сноса жилых домов.
На основании решения жилищной комиссии муниципальных образований оформляется Постановление о выдаче гражданам свидетельств о предоставлении социальной выплаты.
Социальная выплата используется гражданином при приобретении жилья на первичном или вторичном рынке на территории Республики Бурятия, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям. Гражданин вправе приобрести жилье площадью сверх установленных норм за счет собственных и (или) заемных средств. Площадь приобретаемого жилого помещения должна быть не менее общей площади жилого помещения, включенной в официальный список граждан на предоставление социальных выплат в муниципальном образовании.
3. Право гражданина на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья по форме согласно приложению N 3, срок действия которого составляет девять месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
Свидетельство о предоставлении социальной выплаты является гарантией предоставления гражданину социальной выплаты.
Право на приобретение жилья с использованием социальной выплаты предоставляется один раз.
Оформление и выдачу свидетельств осуществляют муниципальные образования в двухнедельный срок с даты подписания Распоряжением руководителя муниципального образования о выдаче гражданину свидетельства о предоставлении гражданину социальной выплаты.
В случаях утери либо изменения данных в оформлении свидетельства решение о замене свидетельства и выдаче его дубликата принимается муниципальным образованием в пятидневный срок со дня поступления заявления.
3.1. Гражданам, включенным в список, предоставляется социальная выплата в соответствии с действующим федеральным законодательством в размере, рассчитанном исходя из:
- общей площади ранее занимаемого жилого помещения по договору социального найма;
- средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в Республике Бурятия, определенной Министерством регионального развития Российской Федерации.
3.2. Размер социальной выплаты рассчитывается муниципальным образованием, осуществляющим выдачу социальной выплаты, на дату выдачи свидетельства и указывается в свидетельстве.
3.3. Для предоставления социальной выплаты муниципальное образование заключает в установленном законодательством порядке соглашение с кредитными организациями о порядке обслуживания социальных выплат, в которых предусматриваются основания для заключения с получателем социальной выплаты договора банковского счета, условия зачисления социальной выплаты на банковский счет и ее списания, порядок взаимоотношений банка и владельца свидетельства на чье имя открыт банковский счет (далее получатель социальной выплаты), а также порядок перевода средств с банковского счета.
3.4. Муниципальное образование в срок, указанный в соглашении о порядке обслуживания социальной выплаты, на основании Постановления перечисляет социальную выплату на банковские счета получателей социальной выплаты.
Муниципальное образование обязано уведомить получателя социальной выплаты о поступлении денежных средств.
Перечисление социальных выплат с банковских счетов получателей производится кредитной организацией:
а) продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение;
б) застройщику, указанному в договоре долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, в котором получатель субсидии является участником долевого строительства.
Документы, указанные в подпункте "а" настоящего пункта, до принятия решения о разрешении на перечисление денежных средств проверяются муниципальными образованиями на соответствие сведениям, содержащимся в свидетельствах.
3.5. Банк представляет ежемесячно, до 5-го числа, в муниципальное образование информацию по состоянию на 1-е число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, о количестве открытых и закрытых банковских счетов по обслуживанию социальных выплат, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилья.
Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается жилое помещение.
Распорядитель счета не имеет право использовать бюджетные средства, поступающие на его банковский счет, на какую-либо другую оплату.
Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты) банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления социальной выплаты. Свидетельство, сданное в банк после заключения договора банковского счета, его владельцу не возвращается.
После перечисления социальной выплаты с банковского счета получателя социальной выплаты в соответствии с заключенным получателем социальной выплаты договором кредитная организация направляет в муниципальное образование, выдавшее свидетельство, подлинник свидетельства с отметкой о произведенной оплате.
Денежные средства возвращаются на лицевой счет муниципальных образований в случае:
- истечения установленного срока действия свидетельства на предоставление социальной выплаты после ее перечисления на банковский счет в кредитной организации;
- смерти получателя социальной выплаты. В случае смерти получателя социальной выплаты после государственной регистрации договора купли-продажи, договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома и до выплаты социальной выплаты продавцу жилого помещения, застройщику многоквартирного жилого дома сумма субсидии перечисляется муниципальным образованием продавцу жилого помещения, застройщику многоквартирного жилого дома, в течение 5 рабочих дней после возвращения суммы социальной выплаты кредитной организацией на лицевой счет муниципального образования.
4. Социальная выплата считается предоставленной гражданину со дня перечисления муниципальным образованием финансовых средств на лицевые счета:
- продавцов жилья;
- застройщиков жилья.
5. Граждане, после приобретения жилья, исключаются из единого сводного списка.
6. В случае использования социальной выплаты не по целевому назначению соответствующие средства взыскиваются в республиканский бюджет в установленном порядке.
Приложение N 1
к Порядку предоставления
субсидий из
местного бюджета для
предоставления социальных
выплат гражданам, переселяемым
из ветхого и аварийного
жилищного фонда зоны БАМа,
на приобретение жилья на
территории Республики Бурятия
Главе _______________________________
(муниципального образования)
_____________________________________
(Ф.И.О.)
от гражданина(ки) ___________________
(Ф.И.О.)
____________________________________,
проживающего(ей) по адресу: _________
____________________________________,
паспорт ____________________________,
дата выдачи _________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Я, ___________________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
являюсь __________________________________________________________________.
(указать категорию получателей мер социальной поддержки)
Состою в списке на получение социальной выплаты в _____________________
__________________________________________________________________________.
(место постановки на учет)
Прошу предоставить социальную выплату на приобретение жилья в _________
__________________________________________________________________________.
(место приобретения жилья)
Обязуюсь предоставленную социальную выплату использовать на
приобретение жилья до истечения срока действия свидетельства.
Мне известно, что заведомо ложные сведения, сообщенные в заявлении,
могут повлечь отказ в предоставлении социальной выплаты.
Приложение документов - согласно Порядку предоставления муниципальными
образованиями социальных выплат гражданам, переселяемым из ветхого и
аварийного жилищного фонда зоны БАМа.
Личная подпись _______________________________ "__" ____________ 20__ г.
(Ф.И.О.)
Приложение N 2
к Порядку предоставления
субсидий из
местного бюджетам для
предоставления социальных
выплат гражданам, переселяемым
из ветхого и аварийного
жилищного фонда зоны БАМа,
на приобретение жилья на
территории Республики Бурятия
АКТ
ПРОВЕРКИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ЗАЯВИТЕЛЯ
1. Населенный пункт __________________________ "__" ___________ 20__ г.
(город, поселок, село и др.)
Комиссия в составе ________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
проверила жилищные условия гр. ___________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
проживающего(ей) в доме N _________, корпус N __________, кв. N __________,
ул. ______________________________________________, и установила следующее:
занимаемое жилое помещение в доме _________________________________________
(муниципального фонда, ведомства,
___________________________________________________________________________
жилищно-строительного кооператива, на праве личной собственности)
___________________________________________________________________________
состоит из _______ комнат жилой площадью ________ кв. метров. Размер каждой
комнаты __________ кв. метров, комнаты ___________________________________,
(изолированные, смежные)
на __ этаже, в __ этажном доме.
Дом ______________________________________________________________________,
(деревянный, каменный, крупнопанельный, ветхий, аварийный)
Квартира _________________________________________________________________,
(отдельная, коммунальная)
комнаты __________________________________________________________________.
(сырые, светлые, темные)
2. Благоустройство дома (жилого помещения) ____________________________
(водопровод, канализация,
___________________________________________________________________________
горячая вода, отопление (центральное, печное),
__________________________________________________________________________.
ванная, лифт, телефон)
3. Наниматель жилого помещения _______________________________________.
(фамилия, имя, отчество)
4. Заключение комиссии:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(правовое обоснование нахождения гражданина в списке по переселению из
ветхого или аварийного жилого фонда с указанием норм действующего
законодательства)
Подписи членов комиссии ________________ ___________________
(подпись) (Ф.И.О.)
________________ ____________________
(подпись) (Ф.И.О.)
________________ ____________________
(подпись) (Ф.И.О.)
________________ ____________________
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П. ___________________________________ ____________________
(начальник жилищно-эксплуатационной (Ф.И.О.)
организации, подпись)
Подпись заявителя ______________ ____________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Приложение N 3
к Порядку предоставления
субсидий из
местного бюджета для
предоставления социальных
выплат гражданам, переселяемым
из ветхого и аварийного
жилищного фонда зоны БАМа,
на приобретение жилья на
территории Республики Бурятия
РЕСПУБЛИКА БУРЯТИЯ
СВИДЕТЕЛЬСТВО
о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья на
территории Республики Бурятия гражданам, переселяемым из
ветхого и аварийного жилого фонда
N _______ Дата выдачи ____________________ г.
Настоящим свидетельством удостоверяется, что гражданину _______________
__________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество владельца свидетельства)
дата рождения ____________________________________________________________,
(число, месяц, год)
__________________________________________________________________________,
(серия, номер паспорта, кем и когда выдан паспорт)
гарантируется предоставление социальной выплаты на приобретение жилья за
счет средств бюджета муниципального образования в размере _________________
___________________________________________________________________ рублей,
(цифрами и прописью)
рассчитанном на дату выдачи свидетельства, в соответствии с приказом ______
___________________________________________________________________________
(наименование муниципального образования)
от ____________ N ___________.
Социальная выплата рассчитана по общей площади жилого помещения ___ кв.
метров и стоимости 1 кв. метра общей площади жилья для Республики Бурятия
____________________________________ рублей.
Настоящее свидетельство действительно до "__" ______________________ г.
(включительно).
Свидетельство выдано __________________________________________________
(наименование муниципального образования)
___________________________________________________________________________
_____________________________________ _______________ _____________________
(должность руководителя (подпись) (Ф.И.О.)
муниципального образования)
Дата выдачи "__" __________________ г.
М.П.