Приложение 1

к муниципальной целевой программе

«Переселение граждан из ветхого и

аварийного жилищного фонда в зоне

Байкало-Амурской магистрали на

территории Муйского района Республики Бурятия»

 

 

Порядок предоставления муниципальными образованиями

социальных выплат гражданам, переселяемым из ветхого и

аварийного жилищного фонда зоны БАМа

 

1. Единый сводный список (далее - список) граждан по Муйскому району на предоставление социальных выплат формирует МО «Муйский район»  на основании официальных списков, представленных муниципальными образованиями поселений МО «Муйский район» которые несут ответственность за обоснованность внесения в него граждан и достоверность указанных в списке сведений.

Список формируется по очередности сноса (ликвидации) ветхих и аварийных жилых домов, определенной исходя из экономической целесообразности.

Контрольные экземпляры утвержденных списков хранятся в администрации МО «Муйский район»,  ГП «Северомуйское», СП «Муйская сельская администрация».

В последующем списки подлежат проверке и корректировке.

По запросу Министерства муниципальные образования представляют документы по учету граждан, нуждающихся в жилых помещениях:

- заверенные копии сформированных дел граждан;

- акты проверки жилищных условий граждан, оформленные согласно приложению N 2 к Порядку;

- заключения межведомственной комиссии муниципального образования о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу.

Из списков исключаются граждане:

- выбывшие на постоянное место жительства за пределы республики;

- умершие;

- имеющие или приобретшие жилье, соответствующее нормам на территории Российской Федерации;

2. Предоставление социальных выплат гражданам производится в порядке очередности исходя из этапов сноса (ликвидации) ветхих и аварийных жилых домов.

Для получения свидетельства на предоставление социальных выплат граждане, указанные в пункте 1 настоящего Порядка, подают в муниципальное образование заявление о предоставлении социальной выплаты с гарантией ее использования по назначению, оформленное согласно приложению N 1 к Порядку, с приложением следующих документов:

1) копии паспортов всех членов семьи или иных документов, удостоверяющих личность граждан, для детей дополнительно - копия свидетельства о рождении;

2)  подтверждающих наличие либо отсутствие в собственности гражданина и членов его семьи жилого помещения;

3)  финансовый лицевой счет;

4) справка о составе семьи гражданина;

5) обязательство о сдаче жилого помещения, подлежащего сносу;

6) копии  правоустанавливающих документов на жилое помещение;

7) справки об отсутствии задолженности за  электроэнергию;

 

На основании представленных гражданами документов жилищная комиссия муниципального образования принимает решение о предоставлении/отказе в предоставлении гражданину социальной выплаты по утвержденной очередности сноса жилых домов.

Положение о жилищной комиссии и ее состав утверждаются Постановлением Руководителя

муниципального образования.

Выдача свидетельства о выданной социальной выплате производится гражданам, подавшим заявление с обозначенными выше документами, в порядке очередности сноса жилых домов.

На основании решения жилищной комиссии муниципальных образований оформляется Постановление о выдаче гражданам свидетельств о предоставлении социальной выплаты.

Социальная выплата используется гражданином при приобретении жилья на первичном или вторичном рынке на территории Республики Бурятия, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям. Гражданин вправе приобрести жилье площадью сверх установленных норм за счет собственных и (или) заемных средств. Площадь приобретаемого жилого помещения должна быть не менее общей площади жилого помещения, включенной в официальный список граждан на предоставление социальных выплат в муниципальном образовании.

3. Право гражданина на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья по форме согласно приложению N 3, срок действия которого составляет девять месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

Свидетельство о предоставлении социальной выплаты является гарантией предоставления гражданину социальной выплаты.

Право на приобретение жилья с использованием социальной выплаты предоставляется один раз.

Оформление и выдачу свидетельств осуществляют муниципальные образования в двухнедельный срок с даты подписания Распоряжением руководителя муниципального образования о выдаче гражданину свидетельства о предоставлении гражданину социальной выплаты.

В случаях утери либо изменения данных в оформлении свидетельства решение о замене свидетельства и выдаче его дубликата принимается муниципальным образованием в пятидневный срок со дня поступления заявления.

3.1. Гражданам, включенным в список, предоставляется социальная выплата в соответствии с действующим федеральным законодательством в размере, рассчитанном исходя из:

- общей площади ранее занимаемого жилого помещения по договору социального найма;

- средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в Республике Бурятия, определенной Министерством регионального развития Российской Федерации.

3.2. Размер социальной выплаты рассчитывается муниципальным образованием, осуществляющим выдачу социальной выплаты, на дату выдачи свидетельства и указывается в свидетельстве.

3.3. Для предоставления социальной выплаты муниципальное образование заключает в установленном законодательством порядке соглашение с кредитными организациями о порядке обслуживания социальных выплат, в которых предусматриваются основания для заключения с получателем социальной выплаты договора банковского счета, условия зачисления социальной выплаты на банковский счет и ее списания, порядок взаимоотношений банка и владельца свидетельства на чье имя открыт банковский счет (далее получатель социальной выплаты), а также порядок перевода средств с банковского счета.

3.4. Муниципальное образование в срок, указанный в соглашении о порядке обслуживания социальной выплаты, на основании Постановления перечисляет социальную выплату на банковские счета получателей социальной выплаты.

Муниципальное образование обязано уведомить получателя социальной выплаты о поступлении денежных средств.

Перечисление социальных выплат с банковских счетов получателей производится кредитной организацией:

а) продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение;

б) застройщику, указанному в договоре долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, в котором получатель субсидии является участником долевого строительства.

Документы, указанные в подпункте "а" настоящего пункта, до принятия решения о разрешении на перечисление денежных средств проверяются муниципальными образованиями на соответствие сведениям, содержащимся в свидетельствах.

3.5. Банк представляет ежемесячно, до 5-го числа, в муниципальное образование информацию по состоянию на 1-е число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, о количестве открытых и закрытых банковских счетов по обслуживанию социальных выплат, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилья.

Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается жилое помещение.

Распорядитель счета не имеет право использовать бюджетные средства, поступающие на его банковский счет, на какую-либо другую оплату.

Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты) банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления социальной выплаты. Свидетельство, сданное в банк после заключения договора банковского счета, его владельцу не возвращается.

После перечисления социальной выплаты с банковского счета получателя социальной выплаты в соответствии с заключенным получателем социальной выплаты договором кредитная организация направляет в муниципальное образование, выдавшее свидетельство, подлинник свидетельства с отметкой о произведенной оплате.

Денежные средства возвращаются на лицевой счет муниципальных образований в случае:

- истечения установленного срока действия свидетельства на предоставление социальной выплаты после ее перечисления на банковский счет в кредитной организации;

- смерти получателя социальной выплаты. В случае смерти получателя социальной выплаты после государственной регистрации договора купли-продажи, договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома и до выплаты социальной выплаты продавцу жилого помещения, застройщику многоквартирного жилого дома сумма субсидии перечисляется муниципальным образованием продавцу жилого помещения, застройщику многоквартирного жилого дома, в течение 5 рабочих дней после возвращения суммы социальной выплаты кредитной организацией на лицевой счет муниципального образования.

4. Социальная выплата считается предоставленной гражданину со дня перечисления муниципальным образованием финансовых средств на лицевые счета:

- продавцов жилья;

- застройщиков жилья.

5. Граждане, после приобретения жилья, исключаются из единого сводного списка.

6. В случае использования социальной выплаты не по целевому назначению соответствующие средства взыскиваются в республиканский бюджет в установленном порядке.

 

 

Приложение N 1

к Порядку предоставления

субсидий из

местного бюджета для

предоставления социальных

выплат гражданам, переселяемым

из ветхого и аварийного

жилищного фонда зоны БАМа,

на приобретение жилья на

территории Республики Бурятия

 

Главе _______________________________

(муниципального образования)

_____________________________________

(Ф.И.О.)

от гражданина(ки) ___________________

(Ф.И.О.)

____________________________________,

проживающего(ей) по адресу: _________

____________________________________,

паспорт ____________________________,

дата выдачи _________________________

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

 

Я, ___________________________________________________________________,

(Ф.И.О.)

являюсь __________________________________________________________________.

(указать категорию получателей мер социальной поддержки)

Состою в списке на получение социальной выплаты в _____________________

__________________________________________________________________________.

(место постановки на учет)

Прошу предоставить социальную выплату на приобретение жилья в _________

__________________________________________________________________________.

(место приобретения жилья)

Обязуюсь    предоставленную    социальную   выплату   использовать   на

приобретение жилья до истечения срока действия свидетельства.

Мне  известно,  что  заведомо  ложные сведения, сообщенные в заявлении,

могут повлечь отказ в предоставлении социальной выплаты.

Приложение  документов - согласно Порядку предоставления муниципальными

образованиями  социальных  выплат  гражданам,  переселяемым  из  ветхого  и

аварийного жилищного фонда зоны БАМа.

 

Личная подпись _______________________________    "__" ____________ 20__ г.

(Ф.И.О.)

 

Приложение N 2

к Порядку предоставления

субсидий из

местного бюджетам для

предоставления социальных

выплат гражданам, переселяемым

из ветхого и аварийного

жилищного фонда зоны БАМа,

на приобретение жилья на

территории Республики Бурятия

 

АКТ

ПРОВЕРКИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ЗАЯВИТЕЛЯ

 

1. Населенный пункт __________________________ "__" ___________ 20__ г.

(город, поселок, село и др.)

Комиссия в составе ________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

проверила жилищные условия гр. ___________________________________________,

(фамилия, имя, отчество)

проживающего(ей) в доме N _________, корпус N __________, кв. N __________,

ул. ______________________________________________, и установила следующее:

занимаемое жилое помещение в доме _________________________________________

(муниципального фонда, ведомства,

___________________________________________________________________________

жилищно-строительного кооператива, на праве личной собственности)

___________________________________________________________________________

состоит из _______ комнат жилой площадью ________ кв. метров. Размер каждой

комнаты __________ кв. метров, комнаты ___________________________________,

(изолированные, смежные)

на __ этаже, в __ этажном доме.

Дом ______________________________________________________________________,

(деревянный, каменный, крупнопанельный, ветхий, аварийный)

Квартира _________________________________________________________________,

(отдельная, коммунальная)

комнаты __________________________________________________________________.

(сырые, светлые, темные)

2. Благоустройство дома (жилого помещения) ____________________________

(водопровод, канализация,

___________________________________________________________________________

горячая вода, отопление (центральное, печное),

__________________________________________________________________________.

ванная, лифт, телефон)

3. Наниматель жилого помещения _______________________________________.

(фамилия, имя, отчество)

4. Заключение комиссии:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(правовое обоснование нахождения гражданина в списке по переселению из

ветхого или аварийного жилого фонда с указанием норм действующего

законодательства)

 

Подписи членов комиссии ________________  ___________________

(подпись)          (Ф.И.О.)

________________ ____________________

(подпись)          (Ф.И.О.)

________________ ____________________

(подпись)          (Ф.И.О.)

________________ ____________________

(подпись)          (Ф.И.О.)

 

М.П. ___________________________________ ____________________

(начальник жилищно-эксплуатационной       (Ф.И.О.)

организации, подпись)

 

Подпись заявителя       ______________   ____________________

(подпись)           (Ф.И.О.)

 

 

 

Приложение N 3

к Порядку предоставления

субсидий из

местного бюджета для

предоставления социальных

выплат гражданам, переселяемым

из ветхого и аварийного

жилищного фонда зоны БАМа,

на приобретение жилья на

территории Республики Бурятия

 

РЕСПУБЛИКА БУРЯТИЯ

 

СВИДЕТЕЛЬСТВО

о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья на

территории Республики Бурятия гражданам, переселяемым из

ветхого и аварийного жилого фонда

 

N _______                               Дата выдачи ____________________ г.

 

Настоящим свидетельством удостоверяется, что гражданину _______________

__________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество владельца свидетельства)

дата рождения ____________________________________________________________,

(число, месяц, год)

__________________________________________________________________________,

(серия, номер паспорта, кем и когда выдан паспорт)

гарантируется  предоставление  социальной  выплаты на приобретение жилья за

счет средств бюджета муниципального образования в размере _________________

___________________________________________________________________ рублей,

(цифрами и прописью)

рассчитанном на дату выдачи свидетельства, в соответствии с приказом ______

___________________________________________________________________________

(наименование муниципального образования)

от ____________ N ___________.

Социальная выплата рассчитана по общей площади жилого помещения ___ кв.

метров  и  стоимости 1 кв. метра общей площади жилья для Республики Бурятия

____________________________________ рублей.

Настоящее свидетельство действительно до "__" ______________________ г.

(включительно).

Свидетельство выдано __________________________________________________

(наименование муниципального образования)

___________________________________________________________________________

 

_____________________________________ _______________ _____________________

(должность руководителя           (подпись)          (Ф.И.О.)

муниципального образования)

 

Дата выдачи "__" __________________ г.

М.П.